Steuer sparen & Immobilienwerte schaffen – mit der idealen Kapitalanlage

Wer hier investiert, gewinnt

Diese Immobilie ist ein klarer Insider-Tipp. Mit einer Rendite von bis zu 3,7 % haben Sie eine stabile, langfristige Einkommensquelle. Wer hier investiert, hat die richtigen Karten in der Hand. Gepaart mit den Steuervorteilen aufgrund der Abschreibungen bietet sich hier eine hervorragende Möglichkeit, Ihre Kapitalanlage im Bauvorhaben terraBuschkaulerFeld clever und rentabel zu gestalten.

Die Eigentumswohnungen terraBuschkaulerFeld

Nur noch wenige Wohnungen zur Verfügung:

2 bis 4 Zimmer
ca. 51 bis 108 m Wohnfläche

3,7 %
Rendite

29 %
Eigenkapitalrendite im 1. Jahr nach Steuern 

Hochwertige Ausstattung für eine erstklassige Vermietung

Barrierefreie und sorgfältig durchdachte Grundrisse sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale sorgen für eine sehr gute Vermietbarkeit – für jede Lebensphase und alle Generationen. Die solide Massivbauweise und die Verwendung erstklassiger Materialien bedeuten Langlebigkeit, eine hohe Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima. Ein Zuhause, das den Anforderungen von heute mehr als gerecht wird.

KfW-Förderkredit klimafreundliches Gebäude

Beim Erwerb einer Wohnung in den Mehrfamilienhäusern terraBuschkaulerFeld erhalten Sie einen Förderbonus der KfW im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG). Profitieren Sie u.a. von einem zinsvergünstigten Annuitätendarlehen von bis zu 100 % der förderfähigen Kosten des Vorhabens, maximal bis zu einer Höhe von 150.000 Euro – dank QNG-PLUS anstelle der üblichen 100.000 Euro pro Wohneinheit.

Steuer-Vorteile, die sich auszahlen

Mit der degressiven AfA 5 % p.a. Abschreibung sichern und zusätzliche 5 % Sonder-AfA p.a. für 4 Jahre aufgrund Effizienzhausstandard EH40 und Nachhaltigkeitssiegel QNG-PLUS! Nutzen Sie diese Steuervorteile beim Erwerb einer Eigentumswohnung terraBuschkaulerFeld – das senkt Ihre Steuerlast erheblich.

Sichere Vermietung, ganz ohne Aufwand

Kein Aufwand für Sie: Für die von Ihnen erworbene Wohnung übernehmen wir optional die Suche nach einem zuverlässigen und solventen Mieter. Auf Wunsch bieten wir Ihnen auch eine professionelle Mietverwaltung, die Sie übernehmen können und die alles für Sie regelt.

Ihr Kontakt für unverbindliche Beratung und Verkauf

Wir nutzen die von Ihnen übermittelten Daten ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und Kontaktaufnahme mit Ihnen. Ihre Daten werden nicht länger als notwendig gespeichert und auf keinen Fall weitergegeben. Bitte beachten Sie auch unsere Datenschutzerklärung (siehe Fußzeile).