Nachhaltigkeit, die sich bezahlt macht
Mit dem QNG-PLUS-Siegel und dem Effizienzhausstandard EH40 sind die Neubauten terraBuschkaulerFeldbesonders nachhaltig. Das sorgt für geringe Betriebskosten und macht die Immobilie langfristig wertstabil. So schaffen Sie ein gutes Fundament für Ihre Kapitalanlage und sichern sich erhebliche Abschreibungsmöglichkeiten.
Steuer-Vorteile, die sich auszahlen
Mit der degressiven AfA 5 % p.a. Abschreibung sichern und zusätzliche 5 % Sonder-AfA p.a. für 4 Jahre aufgrund Effizienzhausstandard EH40 und Nachhaltigkeitsiegel QNG-PLUS! Nutzen Sie diese Steuervorteile beim Erwerb einer Investment-Immobilie terraBuschkaulerFeld – das senkt Ihre Steuerlast erheblich. Beispielsweise erzielt die WE 13 eine monatliche Kaltmiete von 1.150 € und eine Rendite von 3,6 % und die WE 23 erbringt 950 € Kaltmiete und somit eine Rendite von 3,7 %.
Die genannte Mieteinnahme sichern wir Ihnen als Investor übrigens im Rahmen unserer Erstvermietungsgarantie zu.
Rundum-Service, damit Sie einfach durchatmen können
Kein Aufwand für Sie: Für die von Ihnen erworbene Wohnung im Bauvorhaben terraBuschkaulerFeld wir übernehmen optional die Erstvermietung und stellen sicher, dass Ihre Immobilie schnell mit zuverlässigen, solventen Mietern belegt wird. Auf Wunsch bieten wir Ihnen auch eine professionelle funktionierende Mietverwaltung, die Sie übernehmen können und die alles für Sie regelt. So genießen Sie Ihre Mieteinnahmen ohne Stress.
Wer hier investiert, gewinnt
Diese Immobilie ist ein klarer Insider-Tipp. Mit Mieteinnahmen von 1.150 € bzw. 950 € pro Monat und einer Rendite von bis zu 3,6 bis 3,7 % haben Sie eine stabile, langfristige Einkommensquelle. Wer hier investiert, hat die richtigen Karten in der Hand.
Gepaart mit den Steuervorteilen aufgrund der Abschreibungen bietet sich hier eine hervorragende Möglichkeit, Ihre Kapitalanlage im Bauvorhaben terraBuschkaulerFeld clever und rentabel zu gestalten.